Avec Natilia, vous faites le choix d’une maison environnementale personnalisée qui vous permettra de faire des économies d’énergie grâce à sa structure en bois et à sa double isolation. Fabriquée en France, votre maison (clé en main) est construite en 4 à 6 mois (dans le respect des normes relatives à la construction de maisons individuelles) ; un gain de temps pour profiter au plus vite de votre logement et économiser des loyers/frais intercalaires.
Natilia Salon de Provence et son partenaire foncier vous proposent ce terrain de 521 m² sur la commune de Velaux, pouvant accueillir cette maison ossature bois de 124m². Ce nouveau modèle comporte, au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert de 58 m² bénéficiant d’une belle terrasse avec avancé de toit, 1 cellier, 1 WC et un garage de 24m². A l’étage se trouvent 4 chambres, 1 salle de bain avec WC. La particularité de cette maison est son balcon de 12m² accessible par 2 des chambres pour profiter confortablement de l’extérieur. Conjuguant allure moderne et utilisation fonctionnelle, cette maison pleine de charme ne ressemble à aucune autre. *Proposition faite avec chauffage et climatisation par split + panneaux rayonnants dans les chambres ; autre système de chauffage/rafraichissement/refroidissement possible
Situé sur la commune de Velaux, au cœur du village, ce terrain est à proximité de toutes les commodités (commerces, services, écoles, transports, …).
Position géographique idéale : commune voisine d’Aix-en-Provence et à tout juste 20 minutes de l’aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d’Aix-en-Provence.
Vous souhaitez un projet personnalisé selon vos envies, contactez-nous ! Notre agence sera à votre écoute et réactive pour vous aider à réaliser votre maison !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMOON - 4 chambres au prix de 265396€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 521m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 338000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 603 396,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 457 396,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 126 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 962,99 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 926,24 € pendant 8 ans. puis 2 051,24 € pendant 12 ans. puis 2 962,99 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.70%
Coût total 296 681,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 754 077,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 36,75 € pendant 8 ans. puis 911,75 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 8 820,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 134 820,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 30/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
