Vous cherchez une maison fabriquée en France à la fois écologique et économique, offrant une isolation optimale et une construction rapide (4 à 6 mois) ? Notre agence NATILIA Salon vous propose un projet sur-mesure tenant compte de vos envies en accord avec votre budget dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Nous vous accompagnons de la recherche de terrain (si besoin) à la livraison clé en main de votre bien. Les valeurs qui nous représentent : la compétence, la réactivité et la communication entre autres. Ce qui nous permet d’avoir des clients sereins et satisfaits à chaque étape de leur projet. N’attendez plus, contactez l’agence NATILIA Salon !
Natilia Salon de Provence et son partenaire foncier vous proposent ce terrain de 490m² sur la commune de Martigues, pouvant accueillir cette maison ossature bois de 102m². Cette maison à étage de style contemporaine se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie spacieuse de 45 m², d’une suite parentale d’un garage. A l’étage, se trouvent 2 chambres avec une salle de bain ; un logement convivial où chacun a son espace. *Proposition faite avec chauffage et climatisation par split + panneaux rayonnants dans les chambres ; autre système de chauffage/rafraichissement/refroidissement possible
Idéalement situé sur la Côte Bleue, proche de la mer, dans un environnement résidentiel, ce terrain - issu d'une division de parcelle - vous permettra de réaliser votre maison sur-mesure. A la fois proche d'Istres, Marseille, Aix-en-Provence ou encore la Camargue, vous pourrez rejoindre rapidement les principaux axes routiers et lieux de transports (aéroport, gare TGV). Cette ville - aussi appelée "La Venise Provençale" - compte de nombreux commerces et services ainsi que des établissements scolaires jusqu'au lycée ; de quoi satisfaire enfants et adultes de tous âges.
Vous souhaitez un projet personnalisé selon vos envies, contactez-nous ! Notre agence sera à votre écoute et réactive pour vous aider à réaliser votre maison !
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMOVE - 3 - 118m2 au prix de 257236€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 490m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 171000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 428 236,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 250 736,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 861,37 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 815,43 € pendant 10 ans. puis 940,43 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.82%
Coût total 136 393,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 387 129,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
