Vous cherchez une maison fabriquée en France à la fois écologique et économique, offrant une isolation optimale et une construction rapide (4 à 6 mois) ? Notre agence NATILIA Salon vous propose un projet sur-mesure tenant compte de vos envies en accord avec votre budget dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Nous vous accompagnons de la recherche de terrain (si besoin) à la livraison clé en main de votre bien. Les valeurs qui nous représentent : la compétence, la réactivité et la communication entre autres. Ce qui nous permet d’avoir des clients sereins et satisfaits à chaque étape de leur projet. N’attendez plus, contactez l’agence NATILIA Salon ! Natilia Salon de Provence et son partenaire foncier vous proposent ce terrain de 1190m² sur la commune de Saint-Chamas, pouvant accueillir cette maison ossature bois de 123 m². Cette maison de plain-pied s'illustre par son plan divisé en trois parties qui simplifie la vie de famille grâce à son agencement moderne et fonctionnel. Les visiteurs sont accueillis dans le hall du corps central composé d'un bel espace de vie, d'un grand cellier et de WC indépendants, le tout abrité sous une toiture terrasse qui confère à la Natiway un style résolument contemporain. Un peu plus excentrée, la cuisine est ouverte sur le salon afin de conserver une atmosphère conviviale, ainsi que sur l'extérieur pour faire rentrer la lumière au même titre que la nature. Un garage attenant de plus de 20 m2 vient compléter les prestations de cette section de la maison, permettant de garer aisément une grosse voiture et de stocker les affaires encombrantes. *Proposition faite avec chauffage et climatisation par split + panneaux rayonnants dans les chambres ; autre système de chauffage/rafraichissement/refroidissement possible Situé sur la commune de Saint-Chamas , ce terrain vous permettra de réaliser votre projet sur-mesure. Cette ville aux multiples atouts (campagne, ville, au bord de l’eau), propose tous types de commerces et d’activités pour petits et grands, établissements scolaires jusqu’au collège dans un environnement agréable et dynamique. A 35 min. de l’aéroport Marseille Provence et de la gare d’Aix-en-Provence TGV, Saint-Chamas dispose d’une gare desservant Marseille, Avignon, Cavaillon, Valence et d’un service de bus ; un avantage pour profiter des transports en commun. Vous souhaitez un projet personnalisé selon vos envies, contactez-nous ! Notre agence sera à votre écoute et réactive pour vous aider à réaliser votre maison !
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 647 308,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 501 308,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 126 000,00 € d’une durée de 15 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 296,71 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 3 259,96 € pendant 2 ans. puis 2 452,27 € pendant 13 ans. puis 3 296,71 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.65%
Coût total 355 090,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 856 398,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 36,75 € pendant 2 ans. puis 844,44 € pendant 13 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.66%
Coût total 6 614,64 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 132 614,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
