Vous cherchez une maison fabriquée en France à la fois écologique et économique, offrant une isolation optimale et une construction rapide (4 à 6 mois) ? Notre agence NATILIA Salon vous propose un projet sur-mesure tenant compte de vos envies en accord avec votre budget dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Nous vous accompagnons de la recherche de terrain (si besoin) à la livraison clé en main de votre bien. Les valeurs qui nous représentent : la compétence, la réactivité et la communication entre autres. Ce qui nous permet d’avoir des clients sereins et satisfaits à chaque étape de leur projet. N’attendez plus, contactez l’agence NATILIA Salon ! Natilia Salon de Provence et son partenaire foncier vous proposent ce terrain de 400m² sur la commune de La Fare-les-Oliviers, pouvant accueillir cette maison ossature bois de 91m². Ce projet se distingue par ses grands espaces de vie et sa luminosité et comporte tous les atouts d’une villa familiale où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, entrez dans un espace de vie entièrement ouvert et aéré, dont la disposition intérieure vous permet de créer un coin TV, un espace pour les repas ainsi qu’une grande cuisine. A l’étage, vous pourrez retrouver 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. *Proposition faite avec chauffage et climatisation par split + panneaux rayonnants dans les chambres ; autre système de chauffage/rafraichissement/refroidissement possible Situé dans le centre du village à proximité des commodités, ce terrain vous permettra de construire votre maison écologique sur-mesure dans un environnement agréable et pratique. Entouré de collines et de champs, le village de La Fare-les-Oliviers est en pleine expansion. Avec de nombreux commerces et artisans, ses 2 groupes scolaires et son collège, ses cabinets médicaux, un tissu associatif important et ses nombreux équipements (crèche, centre de loisirs, école de musique et de danse, bibliothèque), c’est un village animé où la qualité de vie est agréable. A moins de 10 minutes de la prise d’autoroute, à 15 minutes de Salon de Provence, à 20 minutes Aéroport Marseille Provence et gare Aix-en-Provence TGV, 30 minutes d’Aix-en-Provence et Marseille. Vous souhaitez un projet personnalisé selon vos envies, contactez-nous ! Notre agence sera à votre écoute et réactive pour vous aider à réaliser votre maison ! Le prix s'entend hors frais de notaire, viabilité et adaptation éventuelle au sol
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 451 692,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 274 192,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 992,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 946,08 € pendant 10 ans. puis 1 071,08 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.81%
Coût total 152 132,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 426 324,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
