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Construction maison + terrain - MARTIGUES

FNI*
98 m²
310 m²
MARTIGUES Bouches du Rhône
  • natifae terre de soleil avant 23 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natifae terre de soleil cote 1 8 Tous nos modèles sont personnalisables

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Cette maison environnementale à étage est le modèle Nativaé. Son architecture composée de 3 volumes est le véritable atout de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie en L avec cellier et un garage communiquant avec la partie cuisine. A l’étage, on retrouve les chambres et la salle de bain avec WC séparés. Les deux niveaux sont desservis par un escalier central.
Avec une double façade littorale, la ville de Martigues est toute entière baignée de cette lumière marine qui a attiré les plus grands peintres et nombre de cinéastes.
4ème ville du département des Bouches du Rhône, grand prix national de Fleurissement depuis 1996, et station classée de Tourisme depuis 2008, Martigues est une ville accueillante, attractive pour les amateurs d’activités nautiques et de plein air.

Riche de nombreux sites préservés ou aménagés, Martigues attire les amoureux d’une nature authentique. Son patrimoine culturel millénaire séduit également les passionnés d’histoire.

Plan maison Natifaé Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 170 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 168 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 218 700,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 363,99 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 328,99 € pendant 15 ans. puis 328,99 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.87%

Coût total 59 997,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 278 697,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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