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Construction maison + terrain - Saint Martin De Crau

FNI*
104 m²
702 m²
Saint Martin De Crau Bouches du Rhône
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Belle maison environnementale de plain-pied avec un plan rectangulaire, elle a une allure résolument moderne grâce à de nombreux décrochés qui rythment la façade. Soit traditionnels avec son toit 2 pans, soit contemporains, avec son toit-terrasse. Son plan montre 3 espaces distincts : un espace de stockage avec le garage relié au cellier, un espace nuit avec les chambres, la suite parentale et la salle de bain, et un espace de vie familiale ouvert sur l’extérieur.
Belle maison environnementale de plain-pied avec un plan rectangulaire, elle a une allure résolument moderne grâce à de nombreux décrochés qui rythment la façade. Soit traditionnels avec son toit 2 pans, soit contemporains, avec son toit-terrasse. Son plan montre 3 espaces distincts : un espace de stockage avec le garage relié au cellier, un espace nuit avec les chambres, la suite parentale et la salle de bain, et un espace de vie familiale ouvert sur l’extérieur.
Sur un terrain plat de 702 m² sur la commune de Caphan (Saint-Martin-de-Crau) dans un quartier calme.

Tél. : 04 42 55 70 10

Plan maison Natiréo

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 184 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 178 165,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 254 165,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 508,54 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 477,04 € pendant 10 ans. puis 727,04 € pendant 12 ans. puis 1 508,54 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 82 081,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 336 246,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 10 ans. puis 781,50 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 8 316,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 116 316,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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