Construire pré-fabriquée ou "Hors-Site" signifie construire en deux temps. La fabrication des ossatures bois des maisons Natilia est réalisée dans l'usine POBI à la Charité-sur-Loire (58). Il s’agit d’un processus entièrement industrialisé unique en Europe. Les murs sont ensuite livrés puis posés dans la journée. Le second oeuvre est ensuite parachevés sur place.
La construction en usine permet une meilleure gestion des matériaux et des heures, la chasse au «gaspi» est largement facilitée. Le recyclage est par ailleurs plus facile en usine que sur le chantier.
Réduction des nuisances chantier : La construction Hors-site utilise avant tout des méthodes d’assemblage : Propre, rapide, efficace, et surtout générant infiniment moins de nuisances, de bruits particulièrement. Construire Hors-site, c’est aussi et surtout beaucoup plus rapide, la durées du chantiers Natilia dure 3 mois de moins qu'un traditionnel.
Réduction de l’impact transport : Il est courant de penser que de transporter des éléments préfabriqués, c’est transporter du vide, et donc coûteux en transport. En fait, c’est tout le contraire. Le transport cumulé des matériaux et des hommes pour la construction préfabriqués (y compris les matériaux et travaux pour l’usine) sont réduits d’au moins 50%.
Gestion Environnementale : Dans sa démarche industrielle, POBI a développé un processus qui respecte l’environnement. C’est pourquoi dans la fabrication des ossatures bois, l’usine utilise uniquement du bois provenant de forêts éco-gérées.
Construire plus vite et délais maîtrisé : Les délais moyens constatés pour nos construction sont 3 àà 4 mois plus rapide que ceux des constructions classiques. La date de livraison des murs étant prédéfinie avec l'usine, la gestion des sous-traitants pour le second oeuvre en ai que plus aisée. Sans parler des intempéries sur chantier qui ne sont plus un soucis
Moins de nuisances : Construire 2 fois plus vite, c’est aussi une grande réduction de la gène occasionnée par le chantier (bruit, gestion des livraisons, déchets) pour le voisinnage.
Une meilleure qualité : L’amélioration de la qualité est un des points clé de la construction préfabriquée, tout ce qui est fait en usine, sera mieux fait que ce qui est fait sur le chantier. La dernière étude de UFC Que Choisir, (Nov2018) pointe du doigt le coût exorbitant pour les acquéreurs, des dépassements de délais de livraison ainsi qu’une qualité qui s’est profondément dégradée et qui se traduit par des litiges à la livraison 3 fois plus importants qu’il y a seulement 8 ans.
